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お客様に合った福岡市の賃貸物件をご提案します

DATE 2016.01.26

REPORT

ADVISOR

天神今泉エリアに新築です!

今回ご紹介する物件は、天神今泉に建築中のお部屋です。

場所は、西鉄福岡天神駅(南口)より徒歩4分と好立地(西鉄薬院駅との中間)なところです。天神エリアに住みたいという方にはオススメな物件です。

間取りは、4タイプありAタイプ(1LDKタイプ25.52㎡)中部屋・A1タイプ(1LDK25.52㎡)角部屋・Bタイプ(2K25.52㎡)・B1タイプ(2K)角部屋となっています。

今回はA1タイプのご紹介です。

㎡数は25.52㎡となっておりますが、お部屋はかなり工夫された作りをしているので圧迫感なく、収納スペースも確保されて生活しやすいと思います!

お部屋の設備は、キッチンはシステムキッチン2口ガスコンロ(都市ガス)・浴室は自動湯張り機能、サーモ水栓・トイレはもちろん温水洗浄暖房便座!

その他はシャンプードレッサー・TVモニター付きインターホン・エアコン・ドアガード、人感センサー(玄関)・・・があります。

今回のお部屋の見どころ、2点!

①後程ご紹介しますが、ウォークインクローゼット

大容量の床下収納

1Rの単身の方でも、特に荷物が多く収納スペースが必要という方にはぜひ見て頂きたいお部屋です。

入居開始は3月からですがお部屋は見れるようになっていますので、どしどしお問合せ下さい!

 

→お問合せは、福岡ログ不動産まで

 

 

エステートモア天神 201号室

物件番号:02938-07822

情報更新日 2016/01/26 情報有効期限 2016/02/17

住所
福岡市中央区今泉1丁目9
地図を見る
交通
地下鉄七隈線「天神南」3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」4分
西鉄天神大牟田線「薬院」5分
賃料(共益費等)
6.5万円(1,000円)
敷金/礼金
0ヶ月 / 3ヶ月
間取
1LDK
広さ
25.52m²
階数
2/15F
築年
2年(2016年2月築)

周辺環境

  • 西鉄福岡天神駅(南口)

    西鉄福岡天神駅(南口)まで徒歩4分という好立地。天神のすぐ近くに住みたいという方には魅力的な物件です。また今回は今泉エリアという狭い場所に建つ希少な新築物件となっています。

  • 今泉公園

    近くには今泉公園、TUTAYA(スタバも入っています)、カフェ、ショップ、バー等があります。オシャレな街のイメージの今泉、休日の散策も楽しみになります♪

  • 路地裏

    駅から建物までの道のりは、西鉄沿線沿いを歩いて行くようになりますが通り沿いには色々おいしそうなお店があり単身者にとっては嬉しいですね。写真は私のおすすめの定食屋さんです。ボリューム満点で、おかわりも無料です♪詳しくは内覧時にお教えしますね。

ポイント

  • 1LDKとは言っても㎡数は25㎡と一見狭そうな感じですが、写真のように段差を活用することで空間をうまく演出しています。ぜひモデルルームをご覧ください。生活のイメージが付くと思いますよ。

  • ご覧ください!今回の見どころのひとつであるウォークインクローゼットです。私身長が180㎝ありますが、このように入っても余裕たっぷりの広々空間です、奥行きもあります。決して身長が低いわけではありませんよ。単身者向けのお部屋にはなかなか見られない収納スペースとなっています。

  • こちらは備え付けのカウンター、裏側は収納スペースとなっています。料理後のお皿を置くスペースってなかなかないですよね、これがあればうまく利用でます。女性の方には嬉しいですよね。また写真上部は上部収納となっています。

必要な料金のめやす

  • 初期費用

    敷金
    0円
    礼金
    195,000円
    仲介手数料
    70,200円
    保証料
    要確認
    事務手数料
    0円
    室内消毒費
    9,720円
    鍵交換
    16,200円
    水道保証金
    5,000円
    火災保険(2年間)
    15,000円
    0円
    合計
    311,120円
  • 毎月必要な料金

    賃料
    65,000円
    管理費(年払)
    1,000円
    合計
    66,000円
    • ※これらの合計額は概算です。契約前には必ず確認してください。
    • ※契約時に火災保険料が必要になる場合があります。
    • ※前家賃は日割り計算される場合があります。
    • ※物件により水道料など、その他費用がかかる場合があります。

エステートモア天神 201号室

物件番号:02938-07822

情報更新日 2016/01/26 情報有効期限 2016/02/17

詳細情報

エステートモア天神 201号室

種別 マンション 構造 RC(鉄筋コンクリート)15階建
建物(設備) 給湯/公営水道/都市ガス/下水道/エレベーター/バイク置き場/駐輪場 駐車場 無し
セキュリティ TVドアホン/オートロック/防犯カメラ 室内 室内洗濯機置場/バルコニー/出窓/フローリング
バス・トイレ 専用バス/専用トイレ/シャワー/バス・トイレ別/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/温水洗浄便座/自動湯はり キッチン ガスコンロ/コンロ二口/カウンターキッチン/システムキッチン
ネット・TV 光ファイバー/CATV/BSアンテナ/CSアンテナ 採光面
位置 角部屋/2階以上 条件 --
その他 --
周辺環境 ファミリーマート(今泉1丁目)( 61m)/ 九州屋博多大丸福岡天神店( 350m)/ 桜十字福岡病院(457m)
近隣の学校 F・Cフチガミ医療福祉専門学校(219m) / 福岡天神医療リハビリ専門学校(270m) / K-two Make&Nail School福岡校(270m) / ヤマノエステティック総合学院(469m) / ヒューマンアカデミー福岡校(566m) / 福岡歯科衛生専門学校(704m) / 九州ペットケア専門学院(769m) / 日本整体師育成専門学院TBカイロプラクティックカレッジ(827m) / IAAインターナショナルエアアカデミー福岡本校(845m) / ILPお茶の水医療福祉専門学校(855m)

※周辺環境・学校区の距離は物件からの直線距離になります。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。

契約に関する情報

エステートモア天神 201号室

入居/引渡時期 相談 取引態様 仲介
契約形態 普通借家 住宅保険
保証会社/保証料 要確認 / 要確認

エステートモア天神 201

物件番号:02938-07822

情報更新日 2016/01/26  情報有効期限 2016/02/17

周辺マップ

エステートモア天神 201号室

お問い合わせ

エステートモア天神 201号室

物件番号:02938-07822

情報更新日 2016/01/26 情報有効期限 2016/02/17




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