福岡ログ不動産

福岡市営地下鉄赤坂駅そば

092-725-3820

10-18時(定休:第1,3火/毎水)

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お客様に合った福岡市の賃貸物件をご提案します

福岡ログ不動産の仕事

お客様自身でも気づかない本当の要望を探り、
福岡市内の最適なお部屋を提案すること、
そして、スムーズに契約を締結させることが
私たちの仕事です。

福岡ログ不動産は福岡市内の賃貸物件契約の仲介を専門としています。
以下に挙げる私たちの仕事への対価として、物件ご契約時に「仲介手数料」のみを頂いております。

  • 情報の
    集約

    1

  • お部屋の
    ご提案

    2

  • ご案内

    3

  • 交渉•契約の
    とりまとめ

    4

  • 入居の
    サポート

    5

情報の集約

1

お客様自身がネットで知らない土地のお部屋探しをするのは大変ではないですか?
福岡ログ不動産では、そのような方のために以下のことを行っています。

福岡市内の情報に特化

精度の高いご提案のために、福岡市内のお部屋に限定し、集中して情報収集を行っています。

情報収集

膨大なお部屋の情報を整理しご提供するために、自社オリジナルネットワークを活用し日々情報を収集しています。

現地取材

ホームページに掲載している写真には、アドバイザー自ら現地に赴き撮影しているものが数多くあります。
また取材の際には、物件そのものだけでなく周辺環境の情報も調査し、お客様によりよいご説明を行えるよう準備しています。

お部屋のご提案

2

なぜ福岡ログ不動産はヒアリングをするのでしょうか?
それはお客様にとってもっとも重要なことだからなのです。

ヒアリング

ヒアリングは以下の3つの目的で行います。

  • 1.お客様の潜在ニーズを引き出すため
  • 2.事前に審査基準を満たす情報を把握するため
  • 3.交渉をスムーズに進めるため

ヒアリングは条件に沿う最適なお部屋をご提案するためのもっとも重要な情報源となります。

ご提案

インターネットを使いご自身でお部屋探しをする方が多いと思いますが、その際に以下のようなことを思った方も多いと思います。

  • ・ネットで検索するのに疲れた
  • ・問い合わせしすぎて、どこに何を問合せたのかわからなくなった
  • ・いろんな不動産会社に問い合わせるのが面倒
  • ・いろんな不動産会社から連絡が入ってきて面倒
  • ・情報を一本化したい
  • ・ネットに紹介されていないお部屋も提案して欲しい

福岡ログ不動産は、そのような方に対して賃貸仲介専門の不動産会社として、情報の集約〜ヒアリングをしっかり行うことで一般の方では気づきづらいポイントも抑えたプロの視点からのご提案が出来ます。
そのご提案をするにはお客様の要望、条件、ライフスタイルをよく知らなくてはいけないのです。

ぜひ、お電話で直接アドバイザーにご相談ください。

ご案内

3

お客様自身で、知らない土地・お部屋に見学にいくこともできますが、そのための準備をするのは大変ではないですか?
お部屋の「ご案内」のために以下の準備が必要となります。
  • ・当日お部屋が「空いているか」・「内覧可能かどうか」の確認
  • ・鍵の手配
  • ・資料の準備(現在の家賃は?敷金礼金は?契約条件は?)
  • ・効率よくご案内するためのルートの確認

来店時にスムーズにご案内できるようにヒアリング〜準備を行います。

交渉•契約のとりまとめ

4

賃貸契約において面倒に思ったこと、トラブルの経験はありませんか?
不動産取引においての交渉や、契約を取り交わす行為は面倒で複雑ですし、慎重に進めないと様々なトラブルに発展してしまうことがあります。
  • ・入居日に入居できない
  • ・入居を断られた
  • ・審査が通らなかった
  • ・契約条件と違った
  • ・直前に契約条件を変えられた
  • ・契約書類の捺印・記入漏れがあり、鍵がもらえなかった
  • ・契約書類を見てもよくわからない
  • ・書類が多い
  • ・やりとりが面倒だし、時間がかかる、誰かにしてほしい ...など

その他にも一般の方が自分でお部屋を借りるとなると、面倒なことやトラブルになる危険性がたくさんあります。そうした場合、お部屋探しは一からやり直しになってしまい大変な苦労と労力がかかります。
さらに、トラブルによっては裁判沙汰になる可能性もあり、そうなるとお部屋探しどころでなくなります。

トラブルを防ぎ、たとえ複雑な不動産取引でも無事契約を取り交わし、新居に気持ちよく住んで頂くことが賃貸仲介のプロである私たちの仕事です。

  • 交渉

    家賃・敷金・礼金・
    契約条件等

  • 契約締結

    契約書類の作成・
    チェック・郵送

私たちの仕事は、お客様とオーナー様の意向を調整し、契約を取りまとめることです。そのための交渉力には自信があります。
賃貸仲介専門の不動産会社として築き上げてきた信頼と実績により、オーナー様との交渉を行います。
家賃を始め、契約条件等交渉しますのでなんなりとご相談ください。

審査が通れば、契約締結に向けて契約書類の作成を不備なく行い、鍵の引渡しまで全力でサポート致します。

入居のサポート

5

入居に向け様々な面でお客様をサポート致します。
  • ・初期費用分割払い ※手数料弊社負担
  • ・24時間安心サポート
  • ・引越会社の紹介 ※特別割引あり
  • ・ライフラインへの連絡代行
  • ・家具家電レンタル・販売 ※急ぎの方におすすめです
  • ・ネット取次 ※利用可能なネットの調査とご提案
  • ・採寸(カーテンレール、洗濯パン、冷蔵庫置場のスペースなど)
  • ・人事、総務の方へ社宅斡旋 ※法人のみ

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